项目负责人：周鸣浩

项目周期：2024年12月20日至2025年12月31日

研究内容：在人民城市理念指导下，上海可持续城市更新模式创新研究聚焦于实现高质量发展、高品质生活和高效能治理。这一研究强调以人民为中心，通过整合资源、资信、资产、资金全流程，推动城市更新行动，旨在提升民生幸福、增加收益、降低成本。上海正通过“全面开发、多方引入社会资本”的方式，探索多元、多方式集成联创、一体协同的可持续发展模式，以实现城市更新的综合平衡、近远平衡、整体平衡。此外，上海还注重绿色低碳发展，推动人与自然和谐共生，同时强调文化传承和科技创新，以提升城市发展能级。这些措施共同构成了上海在人民城市理念下，推动可持续城市更新模式创新的核心内容。

项目负责人：周鸣浩

项目周期：2024年11月29日至2025年3月31日

研究内容：上海在探索申请式腾退推动城市更新的过程中，面临的问题主要包括更新利益难以平衡、更新实施程序繁冗、缺少有效的沟通平台以及物质规划难以实现老旧社区更新等。对此，上海采取的对策包括细化容积激励制度与公共要素清单，以更新博弈焦点；实施空间、功能和人文更新，以提升居住品质和城市环境；以及制定总体空间战略与政策分区引导，确保城市更新工作的有序推进。

项目负责人：周鸣浩

项目周期：2024年11月18日至2025年11月19日

研究内容：上海近代建筑是上海近代城市文化的一个重要组成部分，上海近代建筑在中国近代建筑史书上占有极其重要的一页。《上海百年建筑史1840-1949》试图从政治、经济、社会和文化等方面人手，探索上海近代建筑形成与发展的动因，寻求上海近代建筑的演变轨迹。《上海百年建筑史1840-1949》对近代上海各时期的建筑技术发展、建筑师及其建筑设计思想和建筑中表现出的风格特征进行了全面的考察和论证，并将寻其置于世界近代建筑史的大背景与上海近代史的大环境中进行了深入的分析与研究，其目的是试图展示一部较为完整，较为全面，也较为系统的上海近代建筑史，可供建筑、规划和历史研究人员及广大建箭罟好者阅读参考。

项目负责人：伍江

项目周期：2024年10月16日至2025年5月1日

研究内容：根据相关标准和规范要求，结合上海市文物局关于市级文物保护单位重点部位评估相关标准，对上海杨浦区域内古建筑、近现代重要史迹及代表性建筑、其他等三大类不可移动文物的区级文物保护单位、文物保护点的重点保护部位进行确认甄别，开展历史、艺术、科学价值和社会、文化意义等方面评估工作。

项目负责人：伍江

项目周期：2024年9月30日至2024年12月31日

研究内容：参考相关城市的经验，结合国家、浙江省和嘉兴市的城市精细化管理标准，以及事部件问题的处置要求，筛选出一批能够体现U型空间的试点对象并明确相应的体检评估标准。通过现场核查、数字化平台等多种方式，对U型空间进行分析，评估现状问题，形成体检报告，梳理现状评估中发现的问题，分析其原因和症结，提出针对性的解决措施和提升策略。

项目负责人：周鸣浩

项目周期：2024年6月12日至2024年10月31日

研究内容：面向“十五五”，本课题研究围绕“找问题”、“确成因”、“定目标”、“明举措”四步，首先对上海城市更新的现状问题进行全面剖析，进而对其机制瓶颈进行归纳总结，在充分借鉴国内外经验的基础上，明确城市更新的总目标和子目标，最后结合全市新增空间需求及财力支撑等因素，提出具体政策建议，包括“十五五”期间的更新机制、更新项目、实施方式和实施时序。

项目负责人：周鸣浩

项目周期：2024年5月28日至2024年12月31日

研究内容：存量更新背景下，上海城市精细化治理践行人民城市研究是指在城市发展过程中，上海通过政策引导、实践探索和法律保障等手段，聚焦提升城市空间利用效率和居民生活质量，以人民为中心，推动城市更新行动，实现城市功能的优化提升和城市治理的现代化，旨在打造更加宜居、宜业、宜游的城市环境。

项目负责人：周鸣浩

项目周期：2024年7月1日至2024年11月30日

研究内容：项目聚焦商办用地的利用效率开展持续研究，进一步助力超大城市有机更新的政策研究，包括产业用地混合利用、严谨科学的管理政策、优化提高用地效率的管理体制、城市更新政策的实施、交通基础设施的改造以及全球超大城市治理的参考为推动上海高质量发展持续提供优质高效的技术支撑。

项目负责人：周鸣浩

项目周期：2024年6月17日至2024年12月31日

研究内容：通过部门座谈和实地调研，总结“十四五”期间上海城市管理精细化的成效和问题;结合超大城市精细化管理发展趋势和挑战，明确“十五五”期间上海城市管理精细化的总体工作定位和发展思路，提炼关键指标，提出有效实施路径。

项目负责人：周鸣浩

项目周期：2024年7月3日至2024年9月30日

研究内容：面向“十五五”，本课题研究围绕“找问题”、“确成因”、“定目标”、“明举措”四步，首先对上海城市更新的现状问题进行全面剖析，进而对其机制瓶颈进行归纳总结，在充分借鉴国内外经验的基础上，明确城市更新的总目标和子目标，最后结合全市新增空间需求及财力支撑等因素，提出具体政策建议，包括“十五五”期间的更新机制、更新项目、实施方式和实施时序,

项目负责人：伍江

项目周期：2024年5月14日至2024年9月30日

研究内容：全面贯彻党中央决策部署及省委工作要求，紧密结合辽宁发展实际，聚焦辽宁全面振兴新突破三年行动，着力解决制约新时代辽宁全面振兴的突出问题，研究成果应具有较高的理论水平和较强的实践意义，对策建议应突出前瞻性、针对性、指导性和可操作性。

项目负责人：伍江

项目周期：2024年4月10日至2024年10月31日

研究内容：根据《上海市城市管理精细化“十四五”规划》和陈吉宁书记“围绕功能定位，持续优化空间布局、升级软硬件设施、强化运营管理，推动商务区能级和品质提升，更好把一流城市形态和一流城市品质匹配起来”的发展要求，对照国家、上海市相关标准、规范，在深入细致调研商务区楼宇建设和运营管理现状的基础上，对标国内国际优秀案例，编制《上海虹桥国际中央商务区楼宇精细化建设导则》

项目负责人：伍江

项目周期：2024年1月31日至2024年11月30日 研究内容：结合新形势、新任务、新要求，聚焦城市治理和精细化管理领域前瞻性、战略性重大问题等，开展清单研究，重大研究提出清单事项的主要内容和主要方向。

项目负责人：周鸣浩

项目周期：2024年7月1日至2024年11月30日

研究内容：研究拟围绕上海实际问题，通过国内外案例研究，对上海提出针对性借鉴，并结合实际提出应用场景建议。研究框架主要包括背景篇、问题篇、案例篇和启示篇四个内容。背景篇主要包括发展背景、政策解读、研究目的等内容。问题篇重点识别上海商办用地发展的关键问题，依托既有研究和访谈调研总结。案例篇从国际案例研究、国内案例研究出发，分类总结经验。启示篇重点关注案例研究对于上海发展实际的借鉴，拟提出全生命周期、近中远期的建议。